Comment se déroule un audit énergétique en 3 étapes ?

Aujourd’hui, l’audit énergétique est un outil puissant pour améliorer la performance énergétique et environnementale de votre habitation. Il vous guide dans les travaux de rénovation du bâtiment. L’audit énergétique peut être un audit énergétique obligatoire, notamment dans le cadre de la vente d’une propriété. Découvrez comment se déroule un audit énergétique en trois étapes.

Un audit énergétique est une étude approfondie de la performance énergétique d’un bâtiment avant les travaux. Il fournit aux propriétaires ou futurs acquéreurs des propositions de travaux de rénovation pour améliorer la performance énergétique du bâtiment. Il présente la performance énergétique après les travaux.

L’audit énergétique détaille également le coût des travaux, les aides financières disponibles et les conditions de ventilation du bâtiment. L’audit énergétique est réalisé par un professionnel qualifié.

L’audit énergétique diffère du diagnostic de performance énergétique (DPE). Le livrable du DPE est une étiquette indiquant la consommation annuelle d’énergie et les émissions de gaz à effet de serre d’un bâtiment. Le DPE est valide pour une période de 10 ans.

Le livrable d’un audit énergétique est un rapport d’une dizaine de pages comprenant une analyse approfondie de la consommation énergétique ainsi que des recommandations pour des travaux de rénovation. Par exemple, l’audit énergétique peut aborder le système de ventilation de votre habitation. L’audit énergétique est valide pendant cinq ans et son coût est plus élevé que celui du DPE.

Il existe trois motifs au recours à l’audit énergétique :

Comment se déroule un audit énergétique ? Tous les audits énergétiques se déroulent sensiblement de la même manière. L’auditeur recueille d’abord un maximum de données sur votre habitation. Il procède ensuite à leur analyse avant de vous remettre un rapport détaillé sur la performance énergétique de celle-ci.

Comment se déroule un audit énergétique au commencement ? La première étape des audits énergétiques est la collecte des données portant sur le bâtiment. Cette collecte se déroule en deux étapes.

Tout d’abord, l’auditeur visite le logement en votre présence ou celle de la personne que vous aurez mandatée. Il prend des mesures et effectue des relevés techniques (moyen de chauffage, état de l’isolation thermique, ventilation, etc.). Il s’informe également sur vos habitudes de consommation et le nombre de résidents habituels du bâtiment.

L’entreprise s’intéresse également à votre impression sur le logement.

Ensuite, vous transmettez à l’auditeur tous les documents utiles à son analyse. Ces documents peuvent être trouvés dans le dossier de diagnostic technique (DDT) qui vous a été remis lors de l’acquisition de votre maison. Vous pouvez transmettre ces documents à l’entreprise :

Plus les professionnels de l’audit énergétique disposent d’informations, plus leur analyse sera fine et leurs préconisations seront adaptées à vos bâtiments.

Une fois les données collectées, comment se déroule un audit énergétique ? L’entreprise analyse l’ensemble des données en sa possession, y compris celles recueillies lors de la visite à domicile et l’ensemble des documents que vous lui avez transmis.

L’entreprise effectue différents calculs, comme celui du besoin en puissance de chauffage. Ces analyses de données lui permettent de vous faire des recommandations adaptées à votre habitation et à vos besoins.

Nous avons presque terminé de vous expliquer comment se déroule un audit énergétique. Il ne reste plus qu’une étape importante : la livraison du bilan de l’audit énergétique. Avec ce bilan, vous pourrez enfin passer à l’action dans votre projet de vente, de demandes d’aide à la rénovation ou de travaux !

L’entreprise responsable de l’audit énergétique vous remet son rapport, qui contient une étude énergétique et environnementale de votre habitation avant travaux ainsi que des recommandations pour les travaux à effectuer. Assurez-vous de bien comprendre tout le contenu du rapport ; n’hésitez pas à communiquer avec l’entreprise pour toute question ou incompréhension.

À présent, vous savez comment se déroule un audit énergétique. Toutefois, selon la raison qui vous a poussé à y avoir recours, les étapes suivant la réception du bilan ne seront pas les mêmes pour vous.

Dans le cadre de la réalisation de l’audit réglementaire en amont de la vente d’un logement de classe F ou G, vous avez deux options : soit vous décidez de vendre le bien en l’état, soit vous effectuez les travaux recommandés avant de mettre le bien en vente.

L’intérêt de réaliser des travaux avant de mettre en vente un bien est qu’il prendra de la valeur. Vous pourrez alors espérer le vendre plus cher. Aujourd’hui, les acheteurs font très attention à la performance énergétique et climatique d’un bâtiment, que l’on peut connaître grâce à l’étiquette DPE.

La réalisation du bilan énergétique vous rend éligible aux aides MaPrimeRénov’. Votre maître d’ouvrage prend connaissance des conclusions du bilan énergétique et validera ensuite avec vous les travaux à entreprendre.

Vous êtes libre d’effectuer les travaux préconisés vous-même ou de faire appel à des artisans. Privilégiez les postes de travail qui ont le plus grand impact sur votre consommation d’énergie. N’hésitez pas à calculer le retour sur investissement de vos travaux. Informez-vous sur les subventions pour les travaux disponibles, notamment au niveau national, régional et départemental.

Si vous souhaitez confier vos travaux à des artisans, demandez toujours plusieurs estimations. Posséder plus d’un devis vous permettra de comparer les prix, mais aussi les détails des prestations. Dans certains cas, cela peut même être un bon moyen de négocier le prix de la prestation.

Il est important de savoir comment se déroule un audit énergétique en 2024. Celui-ci se divise en trois étapes : la collecte, l’analyse et la remise du rapport d’audit énergétique. Ces trois étapes sont applicables à toutes les entreprises effectuant ce genre de mandat.

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